1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比-6.5%
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ユニハイム桜塚
大阪府豊中市南桜塚二丁目
阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩9分
1976年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 62.72㎡の場合
相場
1,706万円
27.2万円/㎡
936
1,449
1,963
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,706万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜1,963万円
23.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月14日
ユニハイム桜塚
1,380万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 1,380万円 | 22.0万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 1,380万円 | 22.0万円 | 4階 | 62.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,590万円 | 24.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,799万円 | 28.7万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 26.3万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 23.6万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 1,580万円 | 25.2万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/20 | 1,580万円 | 23.3万円 | 1階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,580万円 | 25.2万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 1,830万円 | 29.2万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 1,898万円 | 30.3万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,980万円 | 31.6万円 | 6階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ユニハイム桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/23 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/09/14 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 豊中ビューハイツS棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | 豊中ビューハイツN棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/04 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/01 | 豊中スカイハイツ 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 1,298万円 | 21.2万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、豊中市では6.5%下落しています。
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